Извещение 2023-48

23.05.2023

Реестровый номер торгов: 2023-48

Извещение 2023-48

Аукцион на право заключения договоров аренды недвижимого имущества в составе гидротехнических сооружений и земельных участков, в границах которых расположены водные объекты

Лоты:

Файлы:

Документация об аукционе.doc

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона на право заключения договоров аренды недвижимого имущества в составе гидротехнических сооружений и земельных участков, в границах которых расположены водные объекты

Реестровый номер торгов: 2023 - 48

Организатор аукциона – КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»; место нахождения и почтовый адрес – 394018, г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12; адрес электронной почты – mail@fgivo.ru; контактный телефон - (473) 212-70-01; контактное лицо – Сахно Зоя Егоровна.

Арендодатель – департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области; место нахождения и почтовый адрес – 394006, г. Воронеж, пл. Ленина, 12; адрес электронной почты – dizo@govvrn.ru; контактный телефон - 8 (473) 212-73-26; контактное лицо – Чаплынских Светлана Владимировна.

Основание проведения аукциона – приказ департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 28.04.2023 № 1135 «О проведении открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона на право заключения договоров аренды недвижимого имущества в составе гидротехнических сооружений и земельных участков, в границах которых расположены водные объекты».

Собственник недвижимого имущества – Воронежская область.

Аукцион проводится на право заключения договоров аренды недвижимого имущества в составе гидротехнических сооружений и земельных участков, в границах которых расположены водные объекты (далее – имущество):

Лот № 1:

1) Гидротехническое сооружение, назначение: нежилое, площадь 37 728 кв.м, инвентарный номер № 194.

Кадастровый номер: 36:01:0000000:807.

Адрес объекта: Воронежская область, Аннинский район, балка Борщев Лог на границе Аннинского и Эртильского районов Воронежской области.

Ограничения (обременения): не зарегистрированы.

Гидротехническое сооружение принадлежит Воронежской области на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 26.07.2011 сделана запись регистрации № 36-36-02/002/2011-547.

Описание и технические характеристики:

Гидрологические характеристики пруда:

Тип ГТС – плотина земляная насыпная.

- площадь водосбора: 29,1 км²;

- весенний сток: 1% обеспеченности – 3699 тыс. м³, 75% обеспеченности – 626 тыс. м³;

- максимальный расчетный расход 1% обеспеченности – 28,2 м³/с.

Пруд:

- площадь водного зеркала при нормальном подпорном уровне воды – 17,96 га;

- объем пруда при форсированном подпорном уровне воды – 1280 тыс. м³;

- объем пруда при нормальном подпорном уровне воды – 990 тыс. м³;

- отметки уровня форсированного подпорного уровня воды – 139,5 м, отметки уровня нормального подпорного уровня воды – 137,0 м;

- глубина воды: максимальная – 9,5 м, средняя – 5,51 м;

- ширина пруда – 250 м;

- длина пруда – 1,9 км;

- класс капитальности сооружений – IV.

Земляная плотина:

- длина плотины по гребню – 300,0 м;

- отметка гребня плотины – 140,5 м;

- максимальная высота плотины – 13,0 м;

- ширина по гребню – 9,0 м;

- заложение откосов: верхового m_в=10,0, низового m_н=2,5;

- крепление верхового откоса – корневой системой многолетних трав;

- крепление низового откоса – корневой системой многолетних трав.

Донный водоспуск (по центру плотины):

- диаметр трубопровода/материал – Ду=800 мм/сталь;

- длина – 175 м;

- число ниток – 1 шт.;

- пропускная способность – 2,3 м³/с.

2) Земельные участки общей площадью 179 640 кв.м, в границах которых расположен водный объект:

Кадастровый номер: 36:01:0720005:23.

Площадь земельного участка: 132 381 кв.м.

Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Местоположение: Воронежская область, р-н Аннинский, Рубашевское сельское поселение, северо-восточнее п Рубашевка.

Ограничения (обременения):

- 2 101 кв.м ограничено в использовании. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: не установлен. Реквизиты документа-основания: водный Кодекс РФ от 03.06.2006 № 74 выдан: Государственная Дума; приказ департамента природных ресурсов и экологии Воронежской области от 12.11.2020 № 521 выдан: Департамент природных ресурсов и экологии Воронежской области. Содержание ограничения (обременения): в соответствии со ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации (ч.15 ст.65 федерального закона от 03.06.2006 № 74-ФЗ «Водный кодекс Российской Федерации»). Бессрочно. Реестровый номер границы: 36:00-6.678; вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; вид зоны по документу: Прибрежная защитная полоса реки Борошевка в границах Аннинского и Эртильского районов Воронежской области; тип зоны: Прибрежная защитная полоса.

- 2 101 кв.м ограничено в использовании. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Срок действия: не установлен. Реквизиты документа-основания: водный Кодекс РФ от 03.06.2006 № 74 выдан: Государственная Дума; приказ департамента природных ресурсов и экологии Воронежской области от 12.11.2020 № 521 выдан: Департамент природных ресурсов и экологии Воронежской области. Содержание ограничения (обременения): В соответствии со ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации (ч.15 ст.65 федерального закона от 03.06.2006 № 74-ФЗ «Водный кодекс Российской Федерации». Бессрочно. Реестровый номер границы: 36:00-6.679; вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; вид зоны по документу: Водоохранная зона реки Борошевка в границах Аннинского и Эртильского районов Воронежской области; тип зоны: Водоохранная зона.

Земельный участок принадлежит Воронежской области на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 13.11.2009 сделана запись регистрации № 36-36-02/005/2009-460.

Кадастровый номер: 36:32:6500014:118.

Площадь земельного участка: 44 392 кв.м.

Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Местоположение: Воронежская область, р-н Эртильский, Первомайское сельское поселение, в южной части кадастрового квартала 36:32:6500014, пруд.

Ограничения (обременения): не зарегистрированы.

Земельный участок принадлежит Воронежской области на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 16.10.2009 сделана запись регистрации № 36-36-33/001/2009-899.

Кадастровый номер: 36:32:6500016:9.

Площадь земельного участка: 2 867 кв.м.

Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Местоположение: Воронежская область, р-н Эртильский, Первомайское сельское поселение, в южной части кадастрового квартала 36:32:6500016, пруд.

Ограничения (обременения): не зарегистрированы.

Начальная (минимальная) цена Договора аренды без учета НДС (цена лота) – начальный (минимальный) размер годовой арендной платы без учета НДС: 175 748 (сто семьдесят пять тысяч семьсот сорок восемь) рублей 00 копеек.

Сумма задатка – 175 748 (сто семьдесят пять тысяч семьсот сорок восемь) рублей 00 копеек.

Целевое назначение имущества, права на которое передаются по Договору аренды: для сельскохозяйственного использования, в том числе рыбоводство.

Срок действия договора аренды: 10 (десять) лет.

Лот № 2:

1) Гидротехнические сооружения, назначение: нежилое, площадь застройки 27 981 кв.м, инвентарный номер № 15443.

Кадастровый номер: 36:00:0000000:221.

Адрес объекта: Воронежская область, р-н Таловский, п Михинский, Балка Таловая на границе Таловского и Бутурлиновского районов, п Чулокское.

Ограничения (обременения): не зарегистрированы.

Гидротехнические сооружения принадлежат Воронежской области на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 29.06.2011 сделана запись регистрации № 36-36-01/012/2011-139.

Описание и технические характеристики:

Тип ГТС – плотина земляная насыпная.

Гидротехнические сооружения, находящиеся в балке Таловая на границе Таловского и Бутурлиновского районов, предназначены для сосредоточения и регулирования напора воды в месте расположения и создания водоема. В состав входят: плотина, выполненная в виде земляной насыпи из глинистых грунтов протяженностью 555,00 п.м., по гребню которого проходит автодорога шириной 7,00 метров; донный водоспуск – плотинный, донный, трубчатый. Трубы стальные диаметром 800 мм, протяженностью 100 п.м.; водосброс (паводковый) – трубчатый, сифонный. Трубы стальные диаметром 1000 мм. Максимальная высота – 10,0 м. Год постройки – 1975 г.

Гидрологические характеристики пруда:

- площадь водосбора: 23,6 км²;

- весенний сток: 1% обеспеченности – 4270 тыс. м³, 75% обеспеченности – 790 тыс. м³;

- максимальный расчетный расход 1% обеспеченности – 31,0 м³/с.

Пруд:

- площадь водного зеркала при нормальном подпорном уровне воды – 33,94 га;

- объем пруда при форсированном подпорном уровне воды – 450 тыс. м³;

- объем пруда при нормальном подпорном уровне воды – 320 тыс. м³;

- отметки уровня форсированного подпорного уровня воды – 161,7 м, отметки уровня нормального подпорного уровня воды – 160,2 м;

- глубина воды: максимальная – 4,5 м, средняя – 0,94 м;

- ширина пруда – 150 м;

- длина пруда – 1,5 км;

- класс капитальности сооружений – IV.

Земляная плотина:

- длина плотины по гребню – 520,0 м;

- отметка гребня плотины – 162,7 м;

- максимальная высота плотины – 7,0 м;

- ширина по гребню – 8,0 м;

- заложение откосов: верхового т^в=8,0, низового т^н=2,5;

- крепление верхового откоса – корневой системой многолетних трав, камыша и кустарников;

- крепление низового откоса – корневой системой многолетних трав и камыша.

Донный водоспуск (по центру плотины):

- диаметр трубопровода/материал – Д_у=1000 мм/сталь;

- длина – 90 м;

- число ниток – 1 шт.;

- пропускная способность – 3,6 м³/с.

Трубчатый водосброс (БКШВ) (в правом плече плотны):

- диаметр трубопровода/материал – Д_у=1400 мм/сталь;

- длина – 65 м;

- число ниток – 2 шт.;

- пропускная способность – 19,2 м³/с.

2) Земельные участки общей площадью 339 416 кв.м, в границах которых расположен водный объект:

Кадастровый номер: 36:05:4208012:117.

Площадь земельного участка: 214 726 кв.м.

Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Местоположение: Воронежская область, р-н Бутурлиновский.

Ограничения (обременения): не зарегистрированы.

Земельный участок принадлежит Воронежской области на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 27.11.2009 сделана запись регистрации № 36-36-06/026/2009-1.

Кадастровый номер: 36:29:9302015:65.

Площадь земельного участка: 124 690 кв.м.

Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Местоположение: Воронежская область, Таловский район, Михинское сельское поселение, в балке Таловая 4000 м южнее поселка Михинский.

Ограничения (обременения): не зарегистрированы.

Земельный участок принадлежит Воронежской области на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 14.12.2009 сделана запись регистрации № 36-36-30/013/2009-348.

Начальная (минимальная) цена Договора аренды без учета НДС (цена лота) – начальный (минимальный) размер годовой арендной платы без учета НДС: 287 591 (двести восемьдесят семь тысяч пятьсот девяносто один) рубль 20 копеек.

Сумма задатка – 287 591 (двести восемьдесят семь тысяч пятьсот девяносто один) рубль 20 копеек.

Срок действия договора аренды: 10 (десять) лет.

Документация об аукционе размещена в сети «Интернет» на официальных сайтах: www.torgi.gov.ru, www.dizovo.ru и www.fgivo.ru.

В течение всего срока приема заявок, каждому желающему по адресу: г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12, к. 201, тел. (473) 212-70-01, по рабочим дням с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00, предоставляется документация об аукционе. Плата за предоставление документации об аукционе не взимается.

Документация об аукционе предоставляется заинтересованным лицам в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления в письменной форме.

Для участия в аукционе заявителю требуется внести задаток.

Задаток вносится единым платежом в валюте Российской Федерации по следующим реквизитам: Получатель – ДФ ВО (КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области», л.с. 05835020940); ИНН 3666026938; КПП 366601001; в поле «Банковский счет»: казначейский счет – 03222643200000003100 в ОТДЕЛЕНИЕ ВОРОНЕЖ г. Воронеж// УФК по Воронежской области; БИК 012007084; в поле «Корреспондентский счет банка»: 40102810945370000023; КБК 00000000000000000180; ОКТМО 20701000.

Назначение платежа: задаток для участия в аукционе, реестровый номер торгов 2023 - 48, лот № __.

Задаток должен быть внесен не позднее дня окончания приема заявок.

Задаток считается внесенным с момента поступления денежных средств на указанный расчетный счет.

В случае непоступления денежных средств на расчетный счет в указанный срок, задаток считается невнесенным и заявитель к участию в аукционе не допускается.

В случае если подана одна заявка на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.

Арендодатель вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Договор аренды должен быть подписан победителем аукциона в срок не менее десяти дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.

Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации и документацией об аукционе.